Construire plus de logement en économie sociale, une solution à coût nul

Comment utiliser les outils de planification et de réglementation pour augmenter l'offre de logement abordable et de qualité?

• En utilisant un zonage différencier selon les types de projets
  • "D’abord, rappelons que la valeur marchande d’un terrain est étroitement liée à ce qui est permis d’y construire. Lorsqu’une municipalité augmente la densité permise sur un site donné, elle en augmente d’autant la valeur , ce qui peut représenter une appréciation instantanée s’élevant à des millions de dollars ."
• En donnant aux municipalités le droit de densifier des zones où il y aura des logements communautaires
  • "Concrètement, cela pourrait se traduire par exemple par l’autorisation de construire un étage supplémentaire pour de tels projets. En apparence technique, un tel pouvoir, considérant l’effet de création de richesse mentionné plus haut, pourrait faire office de subvention indirecte et permettre de construire des milliers d’unités de logement abordable supplémentaires, et ce, sans que ni l’État ni les villes ne déboursent un rond!"

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