Les logements sociaux vecteurs d’augmentation de la valeur foncière, en milieu urbain

Selon une étude réalisée par le professeur titulaire de l’école supérieure d’aménagement du territoire et de développement régional de l’Université Laval, la construction de logements sociaux aurait un impact sur la valeur foncière des propriétés situé aux alentours.

En plein centre-ville, la valeur foncière peut augmenter de 2,5 %. La construction de logements sociaux amène un effet de densification qui fait augmenter la demande pour les terrains environnants.

En banlieue, la construction de logements sociaux amène par contre l’effet inverse, ceux-ci sont plus facilement stigmatisés parce que rares dans ces lieux.

L’éloignement des personnes vulnérables des centres et des commerces de proximité a pour effet de les marginaliser encore plus.

Une construction plus réfléchie pourrait diminuer l’effet négatif sur le prix des maisons de banlieue. Le chercheur suggère de mieux intégrer les logements sociaux à l’ensemble architectural existant.

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1954951/immobilier-recherche-habitation-domicile-cout

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Équipe TIESS - 14 mars 2023 à 9:25 :
«La construction d’immeubles de logements sociaux « stimule la densification et l’urbanisation et nourrit la demande en logement tout en attirant de nouvelles activités commerciales », ce qui a ainsi pour effet d’augmenter la valeur des maisons du secteur concerné.»
Citation du Journal Le Devoir, édition du 10 mars 2023 Les logements sociaux diminuent ils la valeur des propriétés?
https://www.ledevoir.com/societe/transports-urbanisme/784911/les-logemen...