Repenser la ville : le projet Ensemble étudie de nouvelles solutions d’aménagements urbains

Ensemble, un laboratoire d'innovation en architecture résidentielle | "Parce qu’il est de plus en plus difficile de se loger à Montréal à un coût abordable, une partie de la population fait le choix d’emménager vers des quartiers moins centraux. Ce phénomène d’étalement urbain engendre des répercussions mesurables sur l’environnement, sur la santé des gens et sur la diversité des communautés au sein des quartiers." Face à ces enjeux, " il en résulte principalement des projets de grande taille et de densité élevée pour lesquels les terrains disponibles se font rares et attisent la compétition avec les compagnies en investissements immobiliers traditionnels."

Problématique

• L'augmentation du coût de l'habitation favorise l'étalement urbain
• L'étalement urbain a de nombreux impacts négatifs sociaux, environnementaux et économiques
• Actuellement, la réponse à l'étalement urbain est principalement portée par de grands projets immobiliers traditionnels

Proposition du projet Ensemble

• Une densification douce à l'échelle des particuliers
  • "Une solution serait de densifier les quartiers centraux par la construction de nouvelles unités d’habitations sur des portions de propriétés de particuliers qui ne sont pas utilisées à leur plein potentiel, tout en les maintenant abordables grâce à un partenaire en développement immobilier solidaire"
• Une densification dans les interstices "boudés" par l'immobilier traditionnel
  • "concentrer son activité sur des petites parcelles, des toits ou encore des ruelles (...) des friches qui ne font pas l’objet d’investissements immobiliers traditionnels en raison de leur forme irrégulière, de leur taille, de leur emplacement à l’intérieur d’un terrain, mais qui pourraient être rendues disponibles à la construction."
  • "cohabitat évolutif, un micro-duplex, un ‘plug-in’ urbain et autres architectures hybrides. Ces approches vont permettre de revisiter des espaces occupés non résidentiels et d’y ajouter un élément destiné à l’habitat."
• Une densification via l'immobilier solidaire
  • ​"Des contacts ont déjà été établis avec des sociétés immobilières solidaires, des groupes de ressources techniques, des organismes communautaires, la Ville de Montréal et autres municipalités du Québec."

Pour en savoir plus sur le projet Ensemble

• "Le projet attise votre curiosité ? Ensemble est une organisation en démarrage et ses besoins sont multiples : partenariats, financement, expertise. Les personnes intéressées à en savoir plus ou à s’impliquer peuvent s’inscrire : le site web"

Pour d'autres sources d'inspirations en Europe

• Bâtir sur les jardins, une alternative aux gros projets immobiliers

https://www.mis.quebec/actualites/ensemble-repenser-ville-solution-amenagement-urbain/