Marginales ou indispensables ? L'évolution des RPA à but non lucratif au Québec (Louis Demers, ÉNAP)

Voici deux rapports particulièrement intéressants publiés par Louis Demers, professeur à l’ENAP et Gina Bravo

• le premier, paru en février 2020 : les petites RPA sont-elles en voie de disparition?

Ce premier fasciule brosse un tableau d’ensemble de l’évolution des RPA au Québec, en mettant l’accent sur les plus petites d’entre elles, soit celles qui comptent moins de 50 logements. Les médias ont peu fait écho à leur situation puisqu’elles sont minoritaires dans la région métropolitaine de Montréal où la COVID-19 a sévi avec la plus grande virulence. Comme le fascicule l’indique, il importe toutefois de porter attention à ces petites résidences. Leur nombre décline en effet depuis plusieurs années et leur disparition signifierait, pour les aînés, de perdre la possibilité d’opter pour un milieu de vie familial, différent de celui des grandes résidences qui ont proliféré en parallèle.

• le deuxième, paru en mai 2020 : Marginales ou indispensables? L’évolution des RPA à but non lucratif au Québec

Ce deuxième fascicule s’intéresse de son côté à une sous-catégorie de résidence : celles qui sont à but non lucratif. Même si elles ne constituent qu’une faible proportion des RPA, l’importance de ces résidences est indéniable puisqu’elles sont parfois l’unique option disponible pour les aînés à faible revenu qui souhaitent poursuivre leurs jours dans leur quartier ou leur village.

Lors d'une rencontre virtuelle des OSBL d'habitation pour personnes aînées organisée par le RQOH le 24 novembre dernier, M. Louis Demers a présenté une synthèse de ces travaux. Ses recherches montrent notamment que les RPA à but non lucratif :

1. contribuent fortement à la réponse aux besoins des aînés à faible revenu en matière de logement collectif
2. particulièrement dans les régions, les localités et les quartiers moins vitalisés
3. l'avenir des RPA à but non lucratif réside dans : le nombre de projets proposés, l’ampleur du financement public disponible, les modalités financières et réglementaires visant les services en sus du bail, l’accessibilité des services à domicile

Pour en apprendre plus sur les pistes d'actions envisagées : Résidences privées pour aînés : mieux les connaître pour trouver les bonnes solutions , (juin 2020)

Malgré l'importance qu'elles jouent, les résidences pour aînés à but non lucratif sont peu connues du grand public. En réaction au reportage ''L'or gris : les résidents privées our aînés'' du magazine Enquête de Radio-Canada, le 29 octobre dernier, le RQOH publiait dans le Devoir le 10 novembre dernier une lettre ouverte '' RPA, il existe d'autres modèles' '

''Parmi les 1745 RPA au Québec, on en compte en effet quelque 230 qui appartiennent à des organismes sans but lucratif. À ces 230 RPA sans but lucratif s’ajoutent des centaines d’habitations communautaires destinées exclusivement aux personnes aînées, présentes dans toutes les régions du Québec et dans plus de 300 municipalités. Contrairement aux grandes RPA privées, ces habitations n’ont pas comme but d’assurer un rendement à des investisseurs ni de faire des profits. Elles sont le fruit d’initiatives locales et leur seul objectif est de fournir des logements et des services répondant aux besoins et au meilleur coût possible. Les locataires ont un mot à dire et une place dans l’administration de ces habitations. En milieu rural comme dans les grandes villes, elles permettent aux personnes âgées de vieillir chez elles, dans leur communauté. Le respect de l’autonomie et de la capacité de décision des résidents est au cœur de leur identité.''

https://recherche.enap.ca/Recherche/docs/La_recherche/Publications%20et%20projets%20de%20recherche/Fascicule%201.pdf

rqoh_24_nov._2020ld2.pdf