note Note générale

Quand la protection du territoire agricole empêche la relève de demeurer dans leur région natale

Aux Îles-de-la-Madeleine, seulement 85 hectares de terres agricoles sont protégés par la Loi sur la protection du territoire agricole. En mai 2022, les élus ont adopté une résolution freinant la délivrance de permis de construction et de modification de zonage en territoire agricole et forestier jusqu’au dépôt du prochain schéma d’aménagement dans le but de bien planifier le développement territorial de l’archipel.

Entre 2015 et 2021, le nombre de permis de construction est passé de 17 à 82. En 2021, 65 % des demandes de modification de zonage visaient la conversion de terres agricoles ou forestières. Les outils d’aménagement des Îles-de-la-Madeleine ont été adoptés il y a plus de 10 ans et ne sont pas adaptés au contexte actuel de boom immobilier. Où mettre les maisons tout en protégeant les paysages, les terres agricoles et le territoire forestier ?

Bien que les objectifs visés par le moratoire sur les permis de construction en zone agricole et forestière soient louables, certains résidents s’inquiètent du dénouement de la situation. Les propriétaires visés par ce moratoire affirment ne plus pouvoir rien faire sur leur terrain. Ils voudraient aussi pouvoir construire des résidences pour leurs enfants qui n’ont pas les moyens de s’acheter une maison aux Îles-de-la-Madeleine.