Où traçons-nous la ligne pour maintenir le patrimoine?

La société immobilière Rester Management a récemment déposé un projet de réaffectation de l’entrepôt Van Horne du Mile-End. Ce projet vise à transformer le bâtiment  en immeuble à vocation mixte accueillant un hôtel, des bureaux et des commerces. Le projet prévoyant un agrandissement déroge à plusieurs dispositions du règlement d’urbanisme, la ville de Montréal a donc lancé une consultation citoyenne au moyen d’un questionnaire en ligne, auquel 6300 personnes ont répondu.

Pourquoi ne pas tranformé l'ancienne usine en un lieu désservant la communauté?

Plusieurs citoyen·nes refusent cette transformation, ils opteraient plutôt pour la conservation du patrimoine industriel pour que les lieux puissent servir aux PME et aux artistes de toutes disciplines. 

Les citoyens du quartier s'interroge quant à la pertinence du projet. Pourquoi le zonage interdisant des logements près d'une voie ferrée permet-il l'implantation d'un hôtel?
L'hôtel qui est projeté de construire entraînera-t-il un processus de gentrification qui déplacera les plus vulnérables du quartier? Pourquoi ne pas prendre compte de ces populations et développer un centre culturel, un espace de création, une serre agricole, un lieu pour les jeunes, un centre social, dans ce bâtiment qui appartient au privé, mais qui fait presque partie du domaine public?

Les citoyens s'organisent pour sauver le 1 rue Van Horne

Depuis 2013, les citoyens de Saint-Henri, appuyé par la CDC Solidarité Saint-Henri, se mobilisent pour que le terrain situé au 1 rue Van Horne soit redonné à la collectivité. La fin de semaine dernière, le collectif À nous la Malting a occupé le terrain en y installant un camping temporaire. L’endroit est convoité, deux promoteurs se disputent le terrain. Une offre d’achat comportant des conditions pouvant s’étaler sur 4 ans a été acceptée. Le promoteur a promis de confier la gestion d’unités abordables à un OBNL. Actuellement, le zonage interdit la construction d’unités d’habitation.

La proposition du collectif À nous la Malting est de créer un quartier pour les citoyens où il y aurait des habitations abordables, des serres agricoles, des commerces et des industries. 

Références:

Du Ruisseau, O.,(1 février 2023), La réaffectation de l'entrepôt Van Horne sème l'inquiétude, Le Devoir

Fortier M., (30 août 2023), Une bataille pour l'avenir de la Canada Malting se dessine, Le Devoir

Izza, M.,(10 février 2023), Sauver un bâtiment pour sauver un quartier, Le Devoir