Immobilier, attirer des jeunes familles aux revenus modestes dans les coeurs villageois ou les centres villes

Vivacité est un organisme à but non lucratif dont la mission est d'offrir aux familles et aux ménages une alternative abordable d’accès à la propriété tout en dotant les municipalités d’un outil permettant de protéger de façon permanente une portion du parc immobilier de la spéculation immobilière.

Comment ça marche? 

L'organisme investit la mise de fonds initiale (au moins 20%) ce qui permet à la jeune famille d'obtenir une hypothèque et de devenir propriétaire.

Lors de la revente de la propriété à l'organisme, un partage de la plus-value de la propriété se fait selon la répartition suivante :  le propriétaire conserve 100% de son capital investit, 100% de la plus-value due aux rénovations et 25% de la plus-value.  Ainsi, le propriétaire a une mise de fond pour sa prochaine propriété.

Ce partage permet à l'organisme de réinvestir dans la propriété afin qu’elle demeure perpétuellement abordable. C’est un modèle qu’on appelle « capitalisation partagée». 

Vidéo.

https://vivacitesolidaire.org/#modele