La "densité urbaine" décortiquée

Bon article pour mieux comprendre ce concept et ses enjeux : Pour en finir avec la densité .

"Dans un contexte d’urgence climatique et sociale, une meilleure densité est possible et nécessaire. Il est possible de créer des milieux plus denses ET mieux adaptés aux besoins et aux aspirations de leurs éventuels occupants. Il faut cependant s’attendre à ce que tout changement important de densité dans un quartier déjà construit entraîne son lot de préoccupations auprès de la population concernée. Ces réclamations sont normales et ne devraient aucunement être diabolisées ou classées uniformément comme du NIMBYsme. La démonstration de l’apport d’un projet à la collectivité devrait toujours imbiber le processus de réflexion de l’architecte et de l’urbaniste et il leur revient de prouver que la densité doit faire partie de la solution, un projet à la fois."

---

Jerry Espada 8 janvier 2020 à 11:40

Intéressant :

- si le public est aussi réticent à la densité urbaine, c’est peut-être parce que les projets denses tendent à être mal pensés ou semblent servir le grand geste architectural plutôt que la cohésion urbanistique.

- la plupart des projets de trop forte densité (exemple: tours de 40 étages) semblaient négliger dans leur design la présence d’interfaces d’interaction psychologique (espaces semi-privés, cours intérieures, parvis) que tendent à réussir les projets de densité moyenne (6-8 étages) et qui sont nécessaires à la vie civique, au sentiment d’appartenance et à la qualité de l’habitat.

- D’ajouter des critères qualitatifs à des mesures quantitatives de la densité et ce, à même la règlementation en urbanisme, permettrait de traduire les bienfaits de la densité en des formes urbaines plus appropriables par le citoyen et faciliterait le discours civique sur les villes que nous voulons construire.

Joël Nadeau 8 janvier 2020 à 8:36

D'autres au contraire appellent à limiter la croissance des villes :
https://www.vox.com/the-highlight/2019/10/16/20908183/washington-dc-new-...

"In Chicago, where rezoning also occurred to allow for more growth and taller, denser construction (known as upzoning), the changes have been shown to have “no effect” on housing supply while “housing prices rose on the parcels and in projects that were upzoned.” Increasingly, this pattern has spread from large cities to small through a kind of economic capillary action. Rezoning has become a hot-button topic for many residents in Nashville, where a city development plan called “Nashville Next” was supposed to regulate growth. But the city’s African American communities are still seeing sweeping gentrification."

http://www.rayside.qc.ca/?p=18359