Logement abordable

« Il existe de fait deux grandes manières de concevoir l’abordabilité du logement : en fonction de la capacité de payer des ménages ou par comparaison avec le coût moyen du logement sur le marché de l’habitation. Dans le premier cas, un logement sera considéré abordable si le ménage qui l’occupe, ou souhaite l’occuper, n’a pas à consacrer une part trop élevée de ses revenus pour le payer; alors que dans le second, son abordabilité n’est que théorique, car un logement peut être loué à un prix inférieur à celui du marché tout en étant totalement inabordable pour les ménages à faible revenu.

Du point de vue statistique, on mesure l’abordabilité du logement selon la première approche. [...] Il n’en est pas de même, toutefois, pour ce qui est des politiques et programmes qu’elle est chargée de mettre en œuvre.

Depuis le lancement de la Stratégie nationale sur le logement (SNL) du gouvernement fédéral en novembre 2017, plusieurs programmes ont été mis en place qui utilisent l’une ou l’autre de ces approches – surtout la deuxième [...]. »

« Au Canada, un logement est considéré comme abordable s’il coûte moins de 30 % du revenu avant impôt du ménage. Certains croient qu’un logement abordable désigne uniquement un logement locatif subventionné par le gouvernement. En réalité, ce terme générique peut regrouper les habitations fournies par les secteurs privé, public et sans but lucratif. Il englobe également tous les modes d’occupation : logements locatifs ou pour propriétaire-occupant, coopératives d’habitation ou logements permanents ou temporaires. »